不動産お役立ち情報サイト

不動産投資で失敗したら任意売却を検討しよう

失敗したら任意売却 サラリーマンにも人気がある不動産投資は、空き室が続くなどの想定外の事態によって、失敗してしまうケースもあります。
区分所有の分譲マンションであっても、共用設備の維持に使われる管理費や、役所などに支払う税金を滞納してしまったら、その時点で法的な手続きによる差し押さえまで進んでしまうため、早めに任意売却を検討しましょう。
まだ余裕があるうちに、実績がある任意売却のプロと一緒に交渉することで、債権者からの猶予を引き出しやすくなります。裁判所が強制的に売却する競売が始まってしまうと、もはや債権者と話すらできなくなる可能性が高いので、とにかく誠意ある対応を続けることが重要です。
不動産は登記によって権利関係が明確に登録されている上に、差し押さえしやすい財産だから、もはや採算が合わないと判断した時点で先手を打って、少しでも有利な条件で任意売却することをお勧めします。個人だけでは話がまとまりにくいので、信頼できるプロの力を借りましょう。

不動産に付加価値をつけていく

不動産に付加価値をつけていく 不動産投資を始めたものの、思うように収益が上がらなかったり、修繕が必要で費用が掛かりすぎるなど、ダメージがありこのままでは続けられないという場合も起こりうるでしょう。
そういった場合、もう少し頑張って何とかしようと思ってしまいがちですが、場合によってはダメージが大きくなってしまう事もあります。後々になって売却しようとしても無理という事もあります。うまく進まないことが確実になった場合などは、少々マイナスになってしまっても、ここでマイナスを食い止めるというために処理しておくことも必要です。
追いつめられてから不動産を売却しようとすると、思うような価格が付けられないことも多くなります。ある程度余裕を持って買い手を探すことで、少しは高値で売れ、マイナスを食い止めることもできるかもしれません。
追いつめられるまで待つのではなく、早めに対処して処理していくという事元ダメージを減らすためには必要なことといえるでしょう。

新着情報

◎2018/5/8

投資を成功させるポイント
の情報を更新しました。

◎2018/3/2

景気が変わるとどんな影響が?
の情報を更新しました。

◎2018/1/19

貯金の代わりに不動産投資
の情報を更新しました。

◎2017/11/2

失敗したら任意売却
の情報を更新しました。

◎2017/9/4

テナント空室対策
の情報を更新しました。

◎2017/7/7

サイト公開しました

「不動産 売却」
に関連するツイート
Twitter

売り込まずに集客できる○○の市場 もし、あなたの目の前に 住まなくなる予定の自宅があって、お金に困っている人がいたらどうしますか? 不動産売却を提案しますよね? そんな人が五万といればどうでしょうか? じつは、そんな市場が存在します。 どんな人たちかというと、、、 ameblo.jp/fp-keizoku/entr...">ameblo.jp/fp-keizoku/entr... 『売り込まずに集客できる○○の市場』 ameblo.jp/fp-keizoku/entr...">ameblo.jp/fp-keizoku/entr...

共有不動産の買取り売却相談|東京都豊島区のサポート・プランナー supportplanner.net

返信先:@ShinHori1 農業に関して言えば相続の大幅な減税措置〜農業関連財産の非課税を行う代わりに30+年の不動産売却不可措置と補助金のパックで家系の農業縛りは可能だと思いますけどね。30年も農家を続けざるを得なければその後も続けるでしょ?

空家になったご実家等の整理・処分がございましたらお気軽にご相談下さい。 ご自宅をご売却される前の家の中の残物撤去等、不動産業者へご依頼される前に是非、お声がけお願いいたします。

飯能市・日高市・入間市・狭山市・所沢市などで不動産購入・売却・無料査定等をお考えの際はお気軽にお問合せ下さい。 《現金買取いたします》 http://www.sumai-k. ##飯能市不動産 #飯能市リフォーム

【ホテル等不動産売買取引(オーナーチェンジ、M&A・合併&買収、開発投資、売却・購入)に対応致します!】《日本国内》は、札幌市、横浜市、川崎市、東京23区、さいたま市、千葉市、名古屋市、大阪府、京都府、神戸市、広島市、福岡市、沖縄県が買収場所のメインです!

Twitterホテル等不動産売買取引(オーナーチェンジ、M&A・合併&買収、開発投資、売却・購入)に対応致します!@Hotel_Deal_MA

返信 リツイート 25分前

アメブロを更新しました。 『「大阪市西区」のマンション・戸建・土地の不動産売却物件を高額買取いたします!!』 #中古マンション #不動産買取 ameblo.jp/osaka-c-osaka-…

Twitter株式会社クリエイト大阪@createosaka

返信 リツイート 45分前

HPブログ更新しました。 不動産売却物件買取りいたします。 是非お問い合せください!! www.c-osaka.co.jp/5827/">www.c-osaka.co.jp/5827/ 「大阪市西区」のマンション・戸建・土地の不動産売却物件を高額買取いたします!!|㈱クリエイト大阪 大阪、関西一円の不動産高額買取いたします www.c-osaka.co.jp/5827/">www.c-osaka.co.jp/5827/

...競売不動産 #堺市不動産 #奈良県不動産 #不動産売却 #大川商事株式会社 #堺マガジン #ステーキ #徳庵   #堺市グルメ探訪 #堺市ディープ探訪 #堺市駐車場管理 #堺市不動産投資 #堺井不動産売却 #堺市不動産賃貸 #堺市不動産売買 #堺市不動産相談 #堺市東区 #萩原天神駅 #北野田駅 #大阪府不動産投資 #堺マンション管理 #管理物件 #堺市管理物件 #堺市空家管理...

奈良県生駒市 総合不動産 アーバンハウス株式会社 収益不動産 事業用不動産 任意売却 urbanhouse.jp

Twitterアーバンハウス株式会社@UrbanHouseJapan

返信 リツイート 9:20